Maison en vente à LE CATEAU CAMBRESIS

Annonce immo #86744

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Informations

Annonce N°:: 86744
Mise en ligne:: 2008-08-28
Transaction souhaitée:: vente
Type d'annonceur:: Particulier
Prix / Loyer:: 140.000 €

Caracteristiques de l'annonce immo

Type de bien immobilier:: Maison
Localisation:: 59360 LE CATEAU CAMBRESIS
Surface habitable:: 120 m²
Nombre de pieces:: 4

Description de l'annonce

a le cateau-cambrésis ( nord), petite ville de 8000 habitants ( musée matisse, gros passé historique ), à 30 kms de valenciennes, de cambrai, de maubeuge, à 90 kms de lille et d’amiens, dans un quartier calme ( on ne passe dans cette rue que pour se rendre chez un riverain, les voisins sont soit des personnes âgées, soit des couples avec 1 ou 2 enfants ), je vends à cause d’une mutation une maison en briques, couverte en tuiles d’orchies, d’une surface habitable d’environ 120 m 2, bâtie sur un terrain clos, planté de 450 m 2.
les murs sont en briques pleines, la charpente traditionnelle en madriers et chevrons chevillés et boulonnés. elle est sur 4 niveaux: sous-sol, rez de chaussée, 1er étage, 2 ème étage.
le sous-sol est accessible par l’intérieur par un escalier béton, le sol est entièrement bétonné sur près de 15 cms d’épaisseur. il comporte 2 châssis ouvrants avec moustiquaire, protégés contre l’intrusion par des barres métalliques scellées. il y a un coin cave indépendant et ventilé. les tuyaux de tout à l’égout, gaz, eau chaude et froide, chauffage sont accessibles dans ce sous-sol.
le rez de chaussée qui se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un salon/salle à manger, d’un couloir, d’une véranda.
-le hall d’entrée donne accès aux wc, au sous-sol, à l’étage, à la cuisine et au salon/salle à manger. il comporte un dégagement pour mettre un vestiaire.
-la cuisine est équipée ( meubles haut et bas, évier, plaque de cuisson gaz de ville, four électrique encastré.). elle comporte en outre un grand placard d’angle. elle est éclairée par deux fenêtres qui donnent en façade et donne accès sur le salon/salle à manger et le couloir arrière.
-le salon/salle à manger est accessible par le hall d’entrée et la cuisine par des portes vitrées. il possède un conduit qui permet la pose d’une cheminée d’angle. il est éclairé par 2 fenêtres qui donnent sur la véranda.
-le couloir qui relie la cuisine et la véranda sert aussi de buanderie. on y trouve le chauffe bain électrique de 150 litres ( il a 3 ans ), la chaudière au gaz de ville ( marque de dietrich, elle a 3 ans ). le conduit de cheminée a été tubé en inox, et un grand placard de rangement.
-la véranda toute en bois exotique, de plus de 20 m 2, carrelée. elle comporte 5 fenêtres et une porte, les murs intérieurs sont lambrissés. elle est couverte en translucide triple épaisseur avec un film pour renvoi de la chaleur. elle comporte un radiateur relié au chauffage central. elle est exposée plein sud. c’est une vraie pièce à vivre.
le 1er étage comporte: un palier éclairé par une fenêtre en façade, un coin bureau, 2 chambres et une salle de bains. le sol de l’étage est recouvert de parques flottant posé sur une feuille de polystyrène au dessus du plancher d’origine.
-la chambre en façade comporte un grand placard penderie, 2 fenêtres, et un accès direct salle de bains.
-la chambre sur l’arrière comporte un placard de rangement, une fenêtre et un accès direct salle de bains.
-la salle de bains, grande, comporte un placard de rangement, une fenêtre et un accès vers les 2 chambres, elle est équipée d’un lavabo et d’une grande baignoire..
le 2 ème étage comporte: une chambre mansardée et un coin grenier.
-la chambre est entièrement isolée ( laine de roche au niveau des murs et de la toiture et toile bitumée ). elle possède un placard sur tout un coté et un châssis velux.
-le grenier est uniquement étanchéifié par une toile bitumée permettant une bonne circulation d’air pour séchage du linge.
toutes les fenêtres donnant sur l’extérieur celles de la véranda et la porte de la véranda sont en double vitrage isolant. por tes intérieurs de la cuisine, du salon/salle à manger, , du couloir arrière sont vitrées, celles des chambres de la salle de bains, des wc, de la cave sont pleines. les volets roulants sont en aluminium injecté de mousse , super isolants, ils sont électriques sauf ceux de la porte d’entrée et de la véranda pour permettre un accès en cas de coupure de courant. le chauffage central est au gaz de ville. une alarme de contact est placée sur toutes les ouvertures, portes et fenêtres du rez de chaussée, de la véranda, de l’étage et même sur les velux pour éviter de les laisser ouverts en partant. une dépendance sous forme d’un petit bâtiment en briques couvert en tuiles avec porte coulissante et fenêtre double vitrage. le sol est bétonné sur près de 20 cms d’épaisseur. il comporte 2 tonneaux qui font office de réserve d’eau pour le jardin. sur le devant, un petit jardinet fermé par un muret. accès à la pelouse par un passage sur le coté droit de la maison couvert de gravillons dans lequel on peut garer 2 véhicules. il y a possibilité dans ce passage de faire à moindres frais et sans obtention de permis de construire un appentis pour mettre les voitures à l’abri. l’accès à la pelouse est actuellement fermé par un grillage et un cadenas. le terrain est clos par un grillage enterré. il est planté d’une rangée de sapins en bas et de plusieurs arbustes. il comporte une petite terrasse en pavés. l’herbe à poussé de façon sauvage depuis notre départ, il y aura besoin d’une bonne tonte.
il n(y a aucun travaux à prévoir dans cette maison., il y a juste à poser les meubles et les valises.
il n’y a aucune servitude sur cette propriété, juste une mitoyenneté avec la maison de gauche. d’autres photos sont disponibles si besoin et même une courte vidéo. notre contact elenalain@orange.fr
il y a possibilité de la visiter, les clés sont disponibles chez notre notaire sur place, il suffit de nous prévenir nous le contacterons pour qu’il vous accompagne.
le prix de 140000 € inclus frais d’agence et de notaire;

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